駐車場への土地活用の考え方について
代表的な土地活用の中には、駐車場への活用などもあるでしょう。
活用するに当たっては初期投資も安く抑えられ、経営に当たっては煩わしい運営に携わらなくて済む魅力があります。
駐車場への土地活用は、月々の利用料を支払ってもらう月極駐車場とコインパーキングが挙げられます。
土地がある場所によっても、利用における需要に違いがあります。
住宅街であれば、コインパーキングを利用する人はほとんど現れないでしょう。
考え方の決断としては、近くにオフィスや飲食店などの商業施設が集まる地域の土地です。
近くに、オフィスが割と多ければ、会社が利用する駐車場として契約してくれるかもしれません。
一般向けの消費者が集まる商業施設であれば、一時的な利用として、コインパーキングを利用する人も現れやすくあるでしょう。
コインパーキングの方が初期投資が高くつきますが、コインパーキングでの土地活用は、月極駐車場よりも収入が高く見込める場合もあります。
実際に人の往来や通行量など確認した中で、決断されるのもお勧めです。